Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Villa chaleureuse avec piscine, à 30 mn de la mer
Au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités
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A  Montarnaud (à 15 mn en voiture des portes de Montpellier),
dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées... 
Jolie villa implantée au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable totale de 140 m² (hors garage) sur 2 niveaux, la maison dispose d'agréables volumes (dont un salon cathédrale avec mezzanine) harmonieusement répartis (pièces de vie séparées des parties "nuit"). 
Intérieur entièrement rénové durant l'été 2016 (sols, menuiseries et murs). Beaucoup de charme. 
Piscine avec terrasse sur un jardin clos, arboré et entretenu. Terrasse avec pergola. Garage mitoyen fermé. 
Possibilité d'échanger en Anglais (English speaking is possible).
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La commune de Montarnaud est située à 12 km au nord-ouest de Monpellier.
A 30 mn en voiture de la mer.
Situé au coeur du Languedoc, en bordure de la Méditerranée, l'Hérault est un département privilégié avec ses stations balnéaires et son littoral jalonné de longues plages de sable fin. 
Les villes au riche patrimoine, l'arrière-pays et ses paysages préservés seront par ailleurs les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles et historiques. Dont en particulier :
  • la ville de Montpellier - à 15 mn en voiture de la maison - 8ème ville de France par sa population et seconde ville universitaire (70.000 étudiants avec des établissements parmi les plus prestigieux), doté d'un centre-ville animé et d'un centre historique ("l'Ecusson") quasi-entièrement piétonnier ;
  • de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Lodève, Pézenas, ...) et quelques-uns des plus beaux villages de France (Minerve, Olargues, Saint-Guilhem-le-Désert, ...) ou communes authentiques (Villeneuve-lès-Maguelone) ;
  • la proximité de l'Etang de Thau et son activité conchylicole ;
  • la mer à 30 mn en voiture.
Implantée au coeur de la garrigue, la charmante commune de Montarnaud, directement accessible depuis Montpellier par l’autoroute A750, propose un agréable cadre de vie, dans un environnement préservé, authentique et verdoyant. 
La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, services, crêche, écoles jusqu'au collège). 
Gare TGV à Montpellier (Paris à 3h15). Aéroport de Montpellier-Méditerranée à moins de 30 mn en voiture.
Points forts de la propriété :
  • Maison chaleureuse et spacieuse offrant notamment un salon cathédrale, et 4 grandes chambres dans deux zones de nuit distinctes
  • Maison entretenue et améliorée à plusieurs reprises depuis sa construction en 1993 (dernière rénovation intérieure à l'été 2016) pour la moderniser tout en préservant son cachet
  • Grande terrasse ombragée et intime, au pied de l'eau, avec accès direct à la cuisine et au salon
  • Environnement calme et verdoyant, maison à proximité de la nature et de toutes commodités
  • Ville idéalement située entre la Méditerranée et les terrasses du Larzac / Accès rapide à l'A750
Année de construction :
1993
Montant de la dernière taxe foncière :
1.875 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au fuel 
+ cheminée à insert avec conduits de chaleur diffusée à l'étage
prix :  360.000 euros
contact :  Carole Leroy
06 74 95 64 28
06 89 60 31 16
(le soir à partir de 19h)